КОНТРАГЕНТ ОБАНКРОТИЛСЯ, А ПОСТРАДАЛ ЕГО АРЕНДАТОР. СЛУЧАЙ ИЗ ПРАКТИКИ

Анастасия Николенко,
юрист ILF

Хозяйственная деятельность любого предприятия связана с рисками, предвидеть которые бывает сложно. Даже проявляя должную осмотрительность, вы можете узнать неприятную новость о том, что ваш контрагент – банкрот. Поговорим об этом на примере случая из практики.

АРЕНДОДАТЕЛЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОДЛЕВАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ

Екатерина Олейник,
Юрист ILF

Украинские земли — довольно привлекательный актив, хоть и высокорисковый (не забываем об отсутствии прозрачного регулирования рынка земли).

КАК ОТКРЫТЬ ЧАСТНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ КАБИНЕТ В КОММУНАЛЬНОЙ ПОЛИКЛИНИКЕ?

Ирина Селиванова,
Советник ILF

Расширение самостоятельности и независимости больниц и медиков — основа медицинской реформы в Украине, поэтому в ближайшее время можно ожидать активизации разнообразных форм медицинской практики и объединения медиков, в том числе открытия частных медицинских кабинетов на базе неиспользуемых помещений коммунальных поликлиник. Почему там? Удачное географическое месторасположение и готовая клиентская база. Но для этого инициатору придется решить ряд вопросов, связанных с нюансами аренды помещения коммунальной формы собственности.

КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ИМУЩЕСТВА НЕДОБРОСОВЕСТНОГО АРЕНДАТОРА (ПОСЛЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА)

Глеб Демич,
Юрист ILF

На практике довольно часто можно столкнуться с подобной ситуацией. Актуальность этой проблемы подкрепляется тем, что законодательно она урегулирована не полностью. Это, в свою очередь, создаёт дополнительные трудности для арендодателя.

Начнем с того, что стороны не всегда прописывают в договоре аренды порядок возврата имущества арендатора по окончанию договора и/или при его расторжении. В то же время, он отчасти предусмотрен в самом Гражданском кодексе Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV (далее - ГКУ).

КАК АРЕНДОВАТЬ ИМУЩЕСТВО ГОСУДАРСТВА? / HOW TO LEASE STATE PROPERTY?

Как арендовать имущество государства? 

Аренда - один из способов получить в пользование государственное и коммунальное имущество. На законодательном уровне это наиболее урегулированный и соответственно более безопасный для инвестора способ партнерства с государством. Тем не менее, от статуса и вида такого имущества, зависит длительность, этапность заключений этой сделки и ее конечный результат. Эксперты ILF показали в инфографике особенности и этапы процесса аренды как отдельного объекта недвижимости, так и целостного имущественного комплекса государственного и коммунального предприятия или их структурного подразделения. 

How to lease state property?

Lease is one of the ways to get state and municipal property in use. At the legislative level, it is the most regulated and therefore a more secure way for the investor to create a partnership with the state. However, the duration, stages of such deal ,and its outcome depend on the status and the type of the property. The Experts of ILF Law Firm have demonstrated in the infographics the features and stages of the process of a lease of a separeted property, and of an integral property complex of state and municipal enterprises or their structural division.

Скачать/ Download

АРЕНДА БАНКА

Екатерина Олейник,
Юрист ILF

Аграрный бизнес - будущая основа и движущая сила экономики Украины. Именно поэтому в настоящее время значительно увеличилось количество банков, кредитующих агробизнес. Однако в правовом регулировании залога имущественных прав на земли сельскохозяйственного назначения есть несколько спорных вопросов.